Maison à vendre, 95m², Le Havre

Description

Située dans le secteur recherché de Sanvic Vavasseur, au cœur d'une rue à sens unique particulièrement calme et à seulement à deux minutes à pied de l'école Paul Langevin, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: •Belle pièce de vie traversante de 40 m², bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct aux jardins à l'avant et à l'arrière •Cuisine récente, aménagée et équipée •WC indépendant •Placard de rangement À l'étage: •3 chambres •Une salle de douche Côté confort: Chauffage électrique complété par un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Un véritable atout: le stationnement La maison dispose d'un garage de 23 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage. Une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement calme, idéale pour une famille à la recherche du secteur de Sanvic. Cette maison est proposée au prix de 289 000€ Honoraires d'agence inclus. L'étiquette du DPE est en D 244kWh/m² et l'indice GES en B 9kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850 € et 2540€ par an. Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSACimmatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence: 4713.