Appartement à vendre, 22m², Saint-Gervais-les-Bains

Description

Aint-Gervais-Les-Bains – Secteur Saint-Nicolas-De-Véroce – Studio Avec Balcon & Garage 22,49 m² – Balcon Ouest – Garage couvert – Cave – Casier à skis Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situé à l'entrée du village de Saint-Nicolas-de-Véroce, à proximité directe des remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc, ce studio de 22,49 m² offre une solution pratique et fonctionnelle pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Visite Virtuelle Disponible Un studio bien agencé Implanté au 1er étage d'une copropriété, ce studio exposé Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon agréable. Il se compose de : Entrée avec placard Coin nuit avec lit superposé Canapé convertible Salle de bains avec baignoire Wc séparés Cuisine / séjour lumineux Balcon exposé Ouest, vue sur le parking Casier à skis privatif Cave privative Place de stationnement couverte privative Caractéristiques Chauffage électrique par convecteurs Ballon d'eau chaude individuel Double vitrage Cuisine et carrelage existants Compteurs individuels eau et électricité Copropriété construite en 1986 Dpe en cours Un emplacement recherché À l'entrée de Saint-Nicolas-de-Véroce 10 minutes à pied du télésiège du Chattrix Proximité immédiate du domaine skiable Évasion Mont-Blanc 12 minutes des remontées mécaniques du Bettex 13 minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains 10 minutes de la gare du Fayet (Tgv & Léman Express) Accès Genève 1h10 – Annecy 1h15 Pour qui ? Pied-à-terre à la montagne Résidence secondaire facile à entretenir Investissement locatif saisonnier ou annuel Informations & visites Saint-Gervais-les-Bains – Secteur Saint-Nicolas-de-Véroce Thibaut Carrier – Conseiller efficity Un studio complet, fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des remontées mécaniques du massif du Mont-Blanc. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Thibaut Carrier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris