Appartement à vendre, 113m², Cranves-Sales

Description

Situé au centre du village de Cranves-Sales, cet appartement de type 4 en duplex, bénéficie d'un emplacement permettant d'accéder à pied aux commerces, aux écoles, aux transports et aux différents services. D'une superficie de 113 m² utiles (104,49 m² Loi Carrez), il propose des espaces bien répartis et adaptés à une vie de famille. La cuisine entièrement équipée de qualité, s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct au balcon, offrant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, apportant confort et indépendance à chaque occupant. Un dressing, un WC indépendant et une salle de bain complètent l'agencement de l'appartement. Situé dans une copropriété de petite taille, le bien bénéficie de charges de copropriété de seulement 40 € par mois. Il est classé C au DPE et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Un appartement fonctionnel, offrant de beaux volumes et une situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au centre-ville de Cranves-Sales, cet appartement de type 4 en duplex, bénéficie d'un emplacement permettant d'accéder à pied aux commerces, aux écoles, aux transports et aux différents services. D'une superficie de 113 m² utiles (104,49 m² Loi Carrez), il propose des espaces bien répartis et adaptés à une vie de famille. La cuisine entièrement équipée de qualité, s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct au balcon, offrant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, apportant confort et indépendance à chaque occupant. Un dressing, un WC indépendant et une salle de bain complètent l'agencement de l'appartement. Situé dans une copropriété de petite taille, le bien bénéficie de charges de copropriété de seulement 40 € par mois. Il est classé C au DPE et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Un appartement fonctionnel, offrant de beaux volumes et une situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.