Appartement à vendre, 76m², Oullins

Description

Appartement 3 pièces 76 m² En exclusivité chez Pietrapolis Oullins centre, T3 traversant au dernier étage avec balcon sans vis-à-vis et deux places de parking en sous-sol. Rare sur le marché, cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés. Au dernier étage avec ascenseur, traversant, balcon sans vis-à-vis et double stationnement, le tout en plein centre d'Oullins, dans une rue calme à sens unique. Situé rue Raspail, à moins de 5 minutes du métro B et des lignes de bus, il se compose d'une pièce de vie de 25 m², d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Le balcon de 6 m², exposé Ouest et sans vis-à-vis, complète l'espace de vie. L'appartement est en bon état et dispose d'une chaudière installée en 2020. Une cave de 4 m² et deux places de parking en enfilade en sous-sol complètent le bien. La copropriété est très bien entretenue. Aucune procédure en cours. Un emplacement central, le calme et les avantages du dernier étage. Un appartement à découvrir sans tarder ! Bien situé en copropriété : 15 lots Charges : 120€ / Mois Honoraires charge vendeur. DPE : C Taxe foncière : 1200 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. – [Coordonnées masquées] Pour une réponse plus rapide, privilégiez les SMS. Merci. Estimation GRATUITE ! Vous devez vendre un bien avant d'acheter ? Je peux également réaliser une estimation de votre bien afin d'anticiper sa mise en vente et de faciliter l'avancement de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 003 981. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).