Appartement à louer, 34m², Cagnac-les-Mines

Description

Iad France - Gavin Pellé vous propose : T2 - 34,82 m² - Cagnac-les-Mines - Disponible immédiatement - Garantie Loyer Impayé Aaaah, ce T2… Il a refait sa beauté récemment : nouvelles peintures, nouveaux sols, cuisine flambant neuve, clim réversible… bref, il s’est offert un petit lifting sympa. Mais comme on aime laisser un peu de charme à nos logements, il a gardé une salle de bain au style “vintage”. Situé en plein centre de Cagnac-les-Mines, ce 34,82 m² coche pas mal de cases : Une pièce de vie lumineuse de 17,7 m² avec clim réversible neuve, pour passer l’été comme un glaçon et l’hiver comme un chat sur un radiateur. Une cuisine toute neuve, avec four et plaque à induction, prête à recevoir votre plus beau gratin de pâtes. Une chambre confortable de 12,27 m² avec radiateur (parce qu’on aime la clim, mais pas quand il faut dormir). La fameuse salle de bain : avec baignoire, sèche serviette et ce fameux charme rétro. Et un WC séparé, parce qu’on a beau aimer la proximité, faut pas exagérer non plus. Et là tu pourras étendre tes jambes d'ailleurs, grand luxe ! Appartement traversant, exposé sud-ouest / nord-est, donc baigné de lumière toute la journée. Et cerise sur le gâteau : stationnement gratuit à proximité. Pas de place attitrée, mais ici, on se gare plus facilement que sur le parking du Leclerc. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, une école de danse / yoga et un coiffeur. Et si vous aimez les couleurs : l'entrée et la cage d’escalier vêtue de rose vous accueillera à chaque montée / descente. Mais l'escalier, lui, est resté d'origine et charmant. Pas de copro, juste l’eau et l’électricité à votre charge. Honoraires : 250Eu + 104Eu (état des lieux). Préparez en amont votre dossier pour étude de celui-ci auprès de nos services. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 420.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 250 € TTC. Surface (arrondie) : 34 m². (gedeon )