Appartement à vendre, 33m², Royat

Description

Appartement 2 pièces de 33m² Appartement très lumineux récemment rénové, situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Royat. Situé au 1er étage avec ascenseur il bénéficie d’une très belle vue. Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé. A proximité du centre-ville de Royat et de ses commerces et à 15 min de la place de Jaude. Lignes de bus à proximité : B (Centre de Clermont), 5 (Gaillard) et 26 (Ceyrat). L'appartement est composé : - d'un séjour avec vue panoramique (fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, canapé, tables basses) - d'une cuisine ouverte sur le séjour (vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson, frigo, machine à laver, table haute et 4 tabourets) - d'une chambre avec placards muraux (lit 140cm) - d'une salle d'eau (douche et lavabo avec rangements) - d'un Wc séparé Une cave et une place de stationnement numéroté et privative viennent compléter le logement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 400€ et 600€ Montant de la taxe foncière 2025 : 867€ Montant des charges annuelles de copropriété : 1400€ (année 2024) Comprenant chauffage, eau chaude/froide et l'entretien des communs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : (avant rénovation des fenêtres et volets roulants) Caractéristiques de l’appartement : - Fibre optique - Menuiseries Pvc double vitrage - Volets roulants alu électriques - Chauffage par chaudière collective - Cave et place de parking Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Pas de frais d'agence. Pour un échange plus serein, nous vous serions reconnaissants d'avoir déjà réfléchi à vos options de financement avant de nous . Merci.