Appartement à vendre, 120m², Toulouse

Description

Bel appartement de caractère au coeur de Toulouse Au coeur de Toulouse, entre les Carmes et Esquirol, cet appartement atypique de 119,85 m² Carrez occupe le 4e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Entièrement rénové en 2026, il associe le cachet de l'ancien à un confort contemporain. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, séduit par ses volumes, son parquet massif et ses hautes ouvertures. La belle cuisine a été pensée sous une verrière zénithale, amenant une touche singulière à cet appartement. La partie nuit accueille trois chambres et deux salles de bain aux lignes sobres et actuelles. Une climatisation réversible gainable dessert l'ensemble de l'appartement pour un confort optimal toute l'année. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement du centre historique toulousain tout en conservant le calme d'un dernier étage. Une rénovation soignée, une lumière omniprésente et un emplacement rare composent un appartement de prestige à Toulouse au charme discret, propice au coup de coeur. Nombre de lots de copropriété : 8 dont 6 d'habitation charge annuelle loi ALUR : 2684 euros Pas de procédures en cours Cette annonce contient des visuels 3D non contractuels Ascenseur Climatisation réversible gainable Rénovation complète Métro Esquirol à 1 min à pied CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2720 €. Agent commercial : Yvan Collante - EI - numéro RSAC 832 242 358 - Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684.00 euros.