Maison à vendre, 140m², Champigny-sur-Marne

Description

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE – LIMITE LE PLESSIS-TRÉVISE – MAISON FAMILIALE de 140 m² habitables / 200 m² utiles – 4 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – DOUBLE GARAGE MOTORISE Un véritable cocon familial, au calme et à l’abri des regards ! COUP de CŒUR GARANTI ! À la limite du Plessis-Trévise, découvrez cette maison individuelle de 140 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 500 m². Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien confortable, en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin surélevé accueille une pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière toute la journée, avec une cuisine ouverte conviviale, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC complète ce premier niveau. À l’étage, deux belles chambres de 21 m² et 15 m² au sol, avec rangements sous pente, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré, directement ouvert sur le jardin, réserve encore de belles surprises : deux chambres d’appoint supplémentaires, une salle de sport / jeux de près de 15 m², une grande buanderie, une salle d’eau avec WC, chaufferie et cave à vin en terre. Et à l’extérieur, le coup de cOEur se poursuit : un jardin arboré parfaitement entretenu, une grande terrasse de 50 m² avec espace barbecue, parfait pour les repas d’été, un atelier de 17 m², idéal pour les professions libérales et un double garage motorisé. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. DPE C – double vitrage PVC – volets roulants électriques – portail motorisé. Commerces, écoles et transports à proximité, avec bus directs vers les RER A et E Villiers / Noisy le grand. Une maison généreuse, lumineuse et sans vis-à-vis, pensée pour une vie de famille confortable… et pour profiter pleinement des beaux jours. À VISITER SANS TARDER, VISITE 7jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )