Maison à vendre, 87m², Maraussan

Description

À Vendre – Maison T5 récente avec jardin et garage ! Découvrez cette agréable maison mitoyenne à étage de 87 m², construite en 2009, située dans un lotissement calme de Maraussan. A deux pas des commodités, commerces, école et à 10 minutes de Béziers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, parfait pour la vie de famille. Vous trouverez également un Wc et un garage de 15 m². À l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un second Wc. Édifiée sur un terrain d'environ 290 m², cette maison offre tout le confort moderne : menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et cumulus, carrelage au sol. La maison est vendue louée, locataire sérieux en place depuis 2012 – Loyer mensuel 920.87 euros + 15 euros charges. Soit une belle rentabilité annuelle brute de 6.20% ! La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah Coeffier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sarl Capigi immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.