Maison à vendre, 155m², Plaisir

Description

Dans le quartier recherché de la Boissière, belle maison familiale de 155m² habitables (189m² de surface utile) avec sous-sol total. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée rénovée et entièrement équipée, une salle à manger, un double séjour de 40m² exposé Sud avec cheminée, une grande buanderie/atelier. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec salle de bains, 2 chambres avec rangements et un WC séparé. Grandes ouvertures sur le jardin. A l'étage, un pallier distribue deux espaces: l'un composé d'une suite parentale avec une grande chambre de 18m² avec de nombreux rangements et sa salle d'eau rénovée (douche à l'italienne, meuble vasque et WC). Le second espace est composé de 2 chambres avec rangements et dressing et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol réserve de belles surprises avec notamment une partie aménagée en salle de cinéma, une cave à vin, un grand cellier, un garage de 52m² permettant le stationnement de 2 voire 3 véhicules et un coin atelier. L'extérieur dispose d'un joli jardin arboré avec coin détente, d'une grande terrasse de 60m² accessible depuis la salle à manger, la buanderie et l'une des chambres. Deux portails motorisés permettent d'accéder au garage et à une allée de stationnement supplémentaire. Maison fonctionnelle avec une distribution optimale faisant partie d'une ASL avec service de gardiennage et l'accès à 2 terrains de tennis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2810 € et 3850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 155 m².