Appartement à vendre, 26m², Cachan

Description

SITUATION GEOGRAPHIQUE OPTIMALE - CALME - FAIBLES CHARGES Idéal pour les Investisseurs et les primo-accédant. Dans une allée retirée de la rue, au calme, dans une petite copropriété située à 300m des commerces du centre ville et de la mairie, venez découvrir ce charmant studio composé d'une pièce principale avec sa cuisine et d'une salle d'eau. Vous serez proche de toutes les commodités et à 15 minutes à pied de la gare RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15. Potentiel locatif intéressant! (rendement aux alentours de 6% net)! Pas de procédure en cours. Charges: 312 euros /an DPE: E GES: C Prix: 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431223PVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 312 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .