Maison à vendre, 114m², Coat-Méal

Description

Maison 6 pièces 114 m² Reference Annonce : Mais/1063 - Maison à vendre à Coat-Méal (29870) en Bretagne Découvrez cette maison de 1974, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables pour une vie de famille confortable. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 48 m² comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés apporte confort et convivialité à cet espace lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que deux toilettes réparties sur la maison pour davantage de praticité. Une véranda non chauffée d'environ 18 m² donnant sur le jardin permet de profiter d'un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur attenant à la pièce de vie Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que de travaux d'isolation déjà réalisés : isolation extérieure des deux pignons, isolation de la cave et des combles. Le sous-sol complet a été intelligemment aménagé et comprend une buanderie, une chaufferie, un espace atelier ainsi qu'un ancien garage transformé en cellier offrant de précieux espaces de rangement. Les atouts : 114 m² habitables 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 48 m² Poêle à granulés Véranda d'environ 18 m² Double vitrage Isolation des pignons par l'extérieur Isolation des combles et de la cave Cave entièrement aménagée avec nombreux espaces de stockage Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant de l'espace et des prestations déjà optimisées. Contactez Morgane Joyeux pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Coat-Méal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :