Appartement à vendre, 55m², Nîmes

Description

Dans un secteur très recherché, à quelques pas des Arènes, notre agence vous propose un T2 de 55 m2 en rez de chaussée d'une charmante résidence arborée, fermée et sécurisée. L'appartement est composée d'un joli séjour prolongé par une agréable véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage est au gaz. A cela s'ajoute une climatisation pour l'espace à vivre. Une terrasse orientée Sud, une cave et un garage fermée viennent completer ce bien. Les charges sont de 80 euros par mois dont 45 euros pour le locatif si vous souhaitez faire un investissement. La taxe focière est de 1 188 euros. Vous cherchez un bien très agréable, situé très proche de l'écusson nimois, N'hésitez pas ce joli appartement vous attend! DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété, charges annuelles: 1104 €. Surface loi Carrez: 55.3 m².