Maison à vendre, 165m², Coëx

Description

Je vends cet ancien moulin à eau de 165 m² situé à Coëx. Construite en 1753, cette maison de 7 pièces offre un charme historique unique avec ses 3 étages et son architecture caractéristique. Cette maison comprend 4 chambres et 2 salles de bain, répartis sur 3 étages. Un grand palier au 1er étage peut être aménagé en bureau. Cellier , avec chauffe eau 300L. Aspiration centralisée à tout les niveaux. Branchements machine à laver, ,congélateur.... cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, offrant une belle fluidité. Chauffage électrique a inertie tres économique. Terrain non attenant à côté du moulin de 1358 metres carrés,aménagé, cabanons, tables de pique-nique. Berges privatives accessibles pour canoë, paddle, pedalos, pêche. Barque fournie également avec le terrain. L'architecture ancienne du moulin crée une atmosphère authentique et pleine de caractère. A proximité de tout commerces, médecins ,dentistes, écoles, sports, pharmacie, coiffeurs, super U....., presse tabac. A 13km.du bord de mer. Façade d,entrée refaite en juin 2026. - Très bon état général\n- Terrasse avec vue sur le cours d'eau\n- Jardin de 1358 m²\n- 2 places de parking\n- Cave et grenier\n- Accès direct à l'eau (ancien moulin) Environnement exceptionnel avec vue sur le cours d'eau et verdure environnante. Cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Chauffage électrique. Classe énergie C - Classe climat B. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus, de photos, d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir de novembre 2026. Agences, mandataire s,abstenir merci. Vente directe propriétaire.