Maison à vendre, 103m², La Salvetat-sur-Agout

Description

Face au lac de la Raviège, à quelques minutes de la Salvetat, jolie petite propriété composée d’une maison d’habitation de plain-pied, d’un appartement et d’un garage le tout sur un terrain de 1.3ha dont un parc de 5.000m² clos. La maison d’habitation sur deux niveaux, d’une surface habitable totale de 103m², se compose: -En rez-de-chaussée, la partie maison d’habitation d’une surface de 75m², de plain-pied, se compose: d’un salon, d’une salle à manger avec coin cuisine donnant sur la terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau avec Wc -En rez-de-jardin, un appartement type T3 d’une surface de 30m² se compose: d’une pièce à vivre, de deux chambres et d’une salle d’eau avec Wc. Depuis l’extérieur un garage de 27m² et un cellier communiquent avec la maison. -A l’extérieur: tout autour de la maison, un grand parc arboré clos de 5.000m² avec portail d’entrée, plusieurs parcelles de bois attenantes pour 5.300m², un ruisseau. Assainissement individuel aux normes, eau de la ville, poêles à bois Le bien bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’un emplacement idéal à 500m² du lac de la Raviège. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an classe E Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence : 1283 Prix : 249.000,00€ (frais d’agence toutes taxes comprises à la charge du vendeur inclus)