Maison à vendre, 102m², Magescq

Description

Proche du bourg, maison de plain-pied construite en 2002 sur un terrain de plus de 600m², très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle comprend: - Une entrée, un salon/séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante et fonctionnelle, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette intégré, une salle de bains avec douche et baignoire, Wc indépendant avec lave-main et une buanderie. - Grande terrasse couverte de 24,5m², idéale pour profiter des beaux jours. Agréable jardin arboré proche des commerces, école et services de Magescq, la maison combine confort et praticité dans un cadre agréable. A visiter rapidement. Cette annonce référence 304277 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Anthony Flosseau (Ei) immatriculé au Rsac de Dax (40100) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 212 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :