Appartement à vendre, 66m², Saint-Nazaire

Description

Particulier vend appartement T3 traversant de 66 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 70, calme et bien entretenue, à seulement 150 mètres de la place du Commando et de la Grande Plage. Appartement bien entretenu, un rafraîchissement permettra de moderniser la salle de bain selon vos goûts. L'appartement comprend : • Une entrée et un couloir avec rangements :8.74 m² • Une cuisine indépendante aménagée : 9.21 m² • Un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur un balcon avec vue dégagée : 20.83 m² • Deux chambres avec placards : 12.26 m² & 10.03 m² • Une salle de bains : 3.27 m² • Un WC indépendant : 1.69 m² Les plus : ✅ Commerces, services & transports à quelques minutes à pied ✅ Ravalement de façades & isolation des combles récents ✅ Dernier étage ✅ Appartement traversant et lumineux ✅ Salon avec balcon exposé sud ✅ Place de stationnement privative dans parking sécurisé ✅ Cave en sous-sol de 4.5 m² ✅ DPE C Informations complémentaires • Chauffage et eau chaude sanitaire, individuels au gaz, chaudière à condensation de 2021 • Diagnostics réalisés le • Charges de copropriété 2025 : 1 185 €/an (environ 99 €/mois) • Estimation des dépenses énergétiques : entre 900 € et 1 280 € par an Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.