Maison à vendre, 160m², Boismorand

Description

Pavillon 5 pièces 160 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CHESNOY et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - BOISMORAND (45290) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Pavillon de construction traditionnelle fin année 70, sur sous sol total, comprenant hall d'entrée avec départ d'escalier, séjour salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir desservant bureau (ou chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Etage, palier puis couloir desservant trois belles chambres, wc indépendant, une salle de bains, une salle d'eau. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 160 m². Chaufferie, cave, atelier et garage en sous sol. Autre garage indépendant avec porte motorisée. Chauffage central avec production eau chaude sanitaire au fuel (cuve enterrée en extérieur), assainissement collectif. Terrain clos et arboré, terrasse sur l'arrière. Chaudière récente de marque Viessman, toiture et chéneaux en parfait état (face arrière refaite récemment), salle d'eau et wc rénovation récente. Secteur résidentiel, proche accès A77. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CHESNOY et associés - Notaires à Gien - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F