Maison à vendre, 47m², Roscoff

Description

Saisissez une opportunité rare d'investissement à Roscoff avec ce magnifique projet immobilier signé TRECOBAT, implanté sur un terrain viabilisé de 574m². Nichée dans un quartier résidentiel paisible et de qualité, cette parcelle bénéficie d'une excellente orientation garantissant un ensoleillement optimal toute l'année. Sa localisation est idéale, à quelques minutes seulement du centre-ville de Roscoff et de ses commodités, tout en étant à proximité immédiate du dynamisme et du riche patrimoine de Saint-Pol-de-Léon. Ce cadre de vie privilégié et recherché en Bretagne se prête parfaitement à la réalisation d'une construction moderne et fonctionnelle. Conçue de plain-pied pour un confort de vie absolu, cette maison de 47,25 m² habitables propose une entrée orientée au nord ouvrant sur un agréable hall, et dispose de deux chambres de plain-pied. Elle comprend également une salle d'eau au rez-de-chaussée et un mode de chauffage tout électrique. Son architecture contemporaine se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur d'égout de 3,2 mètres et une hauteur de faîtage de 3,5 mètres. Ses dimensions de 10,10 mètres de longueur sur 8 mètres de largeur s'implantent harmonieusement sur une limite de la propriété. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exclusive qui ne restera pas longtemps sur le marché. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149000 euros), les frais de notaire estimés 12163 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110671 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : RGOB-