Maison à vendre, 249m², Vaugrigneuse

Description

Ce corps de ferme se distingue par son implantation sans voisinage immédiat et par la richesse de ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 249 m², propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. À l’étage, un dégagement distribue un WC, une chambre bénéficiant d’un grenier en duplex permettant l’aménagement d’une salle d’eau, une chambre avec rangements et salle de bains privative, une salle de jeux, une lingerie, ainsi qu’une vaste pièce aménagée d’environ 36 m², complétée par une mezzanine d’environ 22 m². Cet espace dispose d’un accès extérieur indépendant, idéal pour un usage professionnel, un logement annexe ou un espace de loisirs. En dépendances, face au bâtiment principal, une grange composée d’un garage d’environ 48 m² au sol et d’un atelier d’environ 35 m², ainsi qu’un préau attenant, complètent l’ensemble. Une cave et un puits viennent enrichir les prestations. L’ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 9 508 m², offrant un cadre adapté à de multiples projets. Une situation rare, particulièrement appropriée pour une activité canine, artisanale ou professionnelle, ou pour tout projet nécessitant de l’espace et l’absence de voisinage direct. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4080 € et 5560 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.