Maison à vendre, 112m², Saint-Jean-de-Boiseau

Description

Sous offre d'achat. En exclusivité, commune du Pellerin, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, en centre bourg, une maison des années 50 d'environ 112m² habitables située au calme, proche des bords de Loire et à 650 m du Bac de Loire. Ce bien se compose d'une pièce de vie et d'une grande bibliothèque avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur sa terrasse et son jardin arboré sans vis-à-vis. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres et une salle de bains ainsi q'un garage qui complète ce bien. Le tout sur un terrain de 386 m². Ouvertures en double vitrage, chaudière gaz de ville de 2019. Isolation bardage en 2011. Encore quelques travaux à prévoir. Cette maison vous est présentée au prix de 257.600 € Honoraires d'Agence inclus dont 5,15 % à la charge de l'acquéreur, soit au prix de 245.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène BLOUIN , agent commercial enregistré au greffe de Nantes sous le N° 2018AC00241. Réf: HB-376 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1510 €. Surface loi Carrez: 112 m².