Appartement à vendre, 109m², Toulouse

Description

Appartement de 109 m² dans une ancienne abbaye, vue sur jardin arboré, garage boxé, 2 places – Toulouse Grand Selve. Dans le quartier résidentiel de Grand Selve à Toulouse, découvrez ce superbe appartement de 109 m² Loi Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un ancien château du XVIIIe, transformé en copropriété intimiste de 4 lots. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : • Parquets, moulures, 2 cheminées d'époque • Très belle hauteur sous plafond (~3 m) • Vue dégagée sur un jardin arboré partagé (~300 m²). Des volumes confortables et bien pensés : • Salon lumineux de 27 m² • Cuisine dinatoire avec cheminée (26 m²) • 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing • 1 bureau / chambre d'appoint • 2 salles d'eau, 3 wc, cellier. Rénovation complète il y a 5 ans – aucuns travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz, chaleur douce via radiateurs en fonte. Confort rare : • Garage boxé fermé avec pièce privative de 27 m² • 2 places de stationnement extérieures privatives • Jardin commun très bien entretenu, ambiance paisible. À deux pas des commodités : • Épicerie, boucherie, Carrefour City à 2 min • Crèche, école, collège à proximité • Métro Borderouge à 15 min à pied, bus ligne 126 à 2 min, vélib à 2min • Accès rapide au périphérique (3 min) et à l'aéroport (11 min). Informations pratiques : • DPE : C / GES : C • Taxe foncière : env. 2.000 € • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.040 € et 1.460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). De particulier à particulier. Bien libre, disponible immédiatement. Ce lieu est une histoire à lui seul. Édifié sur les terres d'une ancienne abbaye cistercienne, le château de Grand Selve fut successivement demeure noble et exploitation maraîchère. Sa transformation récente en résidence confidentielle a permis de conserver le cachet historique, tout en offrant un confort de vie moderne.