Maison à vendre, 115m², Douvres-la-Délivrande

Description

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU "O6-I" Pierrick Bourgoin Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison en pierre de 115 m² au sol entièrement rénovée située avec soin dans le centre ville de Douvres-la-Délivrande. Elle comprend au RDC : une entré avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le séjour. Au premier étage : Palier, deux chambres, deux salle de bains et wc. Au dernier étage : Deux chambres. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. Les fenêtres sont PVC double vitrage équipées de volets roulants. Ce bien, qui dispose d'une cave et également d'un stationnement couvert en sous-sol loué pour 160€ par an. Située à proximité de nombreux commerces et services, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que le Lycée technologique privé Notre-Dame de Nazareth, le Collège privé Maîtrise Notre-Dame, le Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, l'École primaire Marie Curie, l'École élémentaire privée Cours Notre-Dame et le Collège Clément Marot. Consommation énergie primaire B Valeur consommation énergie finale 53 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 100.8 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre 4Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 970 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320€ Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.