Appartement à vendre, 58m², Bondy

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Bondy au 2e étage Situé à Bondy, ce T3 neuf de 58,54 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 254 900 euros. Ce logement se trouve au 2e étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant ainsi un habitat moderne et conforme aux attentes actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface habitable de 58,54 m² permet une organisation fluide des espaces, favorisant un usage confortable au quotidien. Le logement bénéficie d'un état neuf, construit en 2028, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique optimale et d'une consommation maîtrisée, gage de confort et d'économies d'énergie. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement et ajoutant une valeur pratique appréciable. Cette annexe sécurisée complète l'offre de ce logement neuf. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite l'accès et le confort de tous les occupants. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.