Maison à vendre, 100m², Champigny-sur-Marne

Description

Iad France - Tom Avard vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 100 m² – CHAMPIGNY-SUR-MARNE iad vous présente cette maison de 5 pièces offrant 100 m² habitables sur un terrain de 239 m². Un bien fonctionnel avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. DISPOSITION DU BIEN Au rez-de-chaussée : Une entrée. Un salon et un séjour séparés. Une cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un WC indépendant. À l’étage : Une grande chambre. Un salon aménageable (idéal pour une 3ème chambre ou un bureau). Une salle d’eau (travaux de finition à prévoir). Annexes : Une grande cave totale, idéale pour le stockage, un atelier ou pour imaginer un espace supplémentaire. ATOUTS & MODULARITÉ Flexibilité : Configuration permettant facilement de créer deux logements indépendants ou d'installer une activité libérale / commerciale au rez-de-chaussée. Chauffage : Système électrique. Extérieur : Terrain privatif de 239 m². CADRE DE VIE & TRANSPORTS Écoles : Situées à moins de 300 mètres. Bus : Lignes 106,114 et 116 à proximité immédiate. RER : Gare de Nogent – Le Perreux accessible en 20 minutes à pied. Grand Paris Express : Secteur stratégique avec l'arrivée prochaine des deux futures gares de Champigny. Il offre un accès rapide à l'autoroute A4 INFOS ET VISITES Je suis à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ? Disponible 7j / 7 (semaine et week-end). Tom AVARD – Réseau iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Avard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919551614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )