Appartement à vendre, 74m², Perpignan

Description

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Moulin à vent, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T3 de 74 m² / 1er étage / très lumineux et bien rénové / traversant / 2 chambres / 1 dressing / 1 balcon / 1 loggia / 1 cave de 11 m² / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie / parties communes rénovées et très propres / stationnements publics nombreux / local vélos / faibles charges de copropriété / idéal résidence principale ou location Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² et une cuisine avec son cellier attenant. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses de 10,3 et 12,3 m² dont l'une avec accès sur sa loggia. Vous disposez également d'un joli dressing, d'une salle de bain comprenant une baignoire et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie - double vitrage - DPE C - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )