Maison à vendre, 101m², Guenrouet

Description

GUENROUET (44530) Proche de toutes les commodités et des écoles Environnement calme et recherché. Maison idéale pour un couple avec enfants. A vendre Maison de PLAIN PIED (2003) de 101 m² très bien entretenue qui se compose de : 3 chambres avec grands placards coulissants 1 bureau (ou 4ème chambre) 1 cuisine américaine aménagée (nombreux rangements) 1 arrière cuisine 1 salle d'eau 1 WC indépendant Terrasse / Pergola 1 abri de jardin Terrain clos et sans vis à vis de 1 169 m² (entièrement constructible) 1 grand garage 1 grande cour où peuvent stationner plusieurs véhicules (jusqu'à 8 véhicules) Reliée au tout à l'égoût. DPE : D / GES : B Libre et habitable de suite. Aucun travaux à prévoir. Prix : 275 000 € (hors frais de notaire). Vente de particulier à particulier UNIQUEMENT. Agences et mandataires indépendants s'abstenir. Curieux s'abstenir. Infos complémentaires : à 50 minutes de Nantes à 40 minutes de St Herblain à 35 minutes de St Nazaire à 45 minutes de la mer à 7 minutes et à 15 minutes de 3 gares arrêt de bus face à la maison (collège et lycées à 7 et 18 kms) Ecoles primaires à 500 m Commerces à 500 m INFORMATION IMPORTANTE : Si achat comptant : Une attestation bancaire prouvant que vous disposez des fonds nécessaire sera exigée. Si financement : Une attestation bancaire sera exigée également afin de vérifier que votre budget soit validé. Nous vous remercions de bien vouloir respecter ces conditions : car si l’une de ces attestations n’est pas fournie, votre demande ne sera pas étudiée. Si vous souhaitez visiter, votre attestation devra nous être fournie en amont par mail. N'hésitez pas à nous , nous ferons un plaisir de vous présenter notre bien. Ne perdons pas notre temps et vous non plus !