Appartement à vendre, 73m², Toulouse

Description

À vendre, beau T3 lumineux de 73 m², situé à proximité immédiate du métro, dans une résidence sécurisée, récemment rénovée avec isolation extérieure, au calme et à proximité d’un parc. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une grande entrée, un séjour exposé Est, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le bien dispose également d’une grande loggia, d’un dressing, d’un cellier, d’une cave et d’une place de parking privative et sécurisée. Son emplacement et sa configuration offrent un excellent potentiel locatif, notamment pour une colocation 3 chambres, avec une rentabilité potentielle supérieure à 10 % selon le projet d’exploitation. Idéal pour un investissement locatif à Toulouse avec possibilité d’optimiser les revenus. Charges : 1 800 €/an, comprenant notamment chauffage, eau chaude et eau froide. Copropriété de 68 lots dont 41 appartements. Aucune procédure en cours.