Appartement à louer, 90m², Bègles

Description

(Disponible début décembre 2026. Location entre particuliers, sans frais d’agence.) À louer directement auprès des propriétaires : un T4 meublé en duplex de 90 m², avec une grande terrasse privative d’environ 90 m² et une place de parking en sous-sol. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence récente livrée fin 2020, ce duplex lumineux offre un agréable esprit « maison sur le toit », à proximité des écoles, du tramway, des commerces et du parc de Mussonville. LE LOGEMENT Au premier niveau : • Un séjour avec une grande baie vitrée exposée sud donnant directement sur la terrasse. • Une cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson et micro-ondes. • Un salon avec canapé d’angle, télévision et meuble TV. • Un espace repas avec table et chaises. • Une salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie équipé d’un lave-linge. À l’étage : • Trois chambres d’environ 9, 11 et 13 m². • Des rangements et deux chambres équipées d’un lit double. • Une salle de bains avec baignoire. UNE TERRASSE AUX DIMENSIONS RARES Accessible directement depuis le séjour, la terrasse privative d’environ 90 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur : repas, détente et plantations. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À BÈGLES MUSSONVILLE • À proximité immédiate du nouveau groupe scolaire Jacques Prévert . • À proximité du tram C, arrêt « Parc de Mussonville ». • Face au parc de Mussonville, idéal pour les promenades et les sorties en famille. • Supermarché Auchan, La Foir’Fouille, et pharmacie à environ 300 m. • Plusieurs lignes de bus à proximité. LOYER ET DISPONIBILITÉ Loyer : 1 360 € par mois charges comprises. • Loyer hors charges : 1 200 €. • Charges : 160 €, eau froide comprise. • Mobilier et parking inclus. Pour un premier contact, merci de nous envoyer un message présentant votre situation, le nombre d’occupants et la date d’emménagement souhaitée.