Appartement à vendre, 78m², La Mulatière

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement Type 4 de 78 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, lumineux, climatisé et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur un parc cloturé et arboré. Il se compose d'une belle entrée avec rangements sur mesure, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un vaste séjour double baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), ainsi que d'une salle de bains entièrement refaite en 2023. Les atouts qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! - Vue dégagée exceptionnelle. - Climatisation Toshiba et double vitrage PVC. - Façades rénovées en 2025 (travaux déjà financés). - Résidence fermée, sécurisée, avec gardien et parc arboré. - Place de parking privative et cave. Idéalement situé dans une commune prisée du sud de Lyon, à seulement 5 minutes de Confluence et 15 minutes de Bellecour, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires et arret de bus au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : 3200 €/an, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des espaces verts. Un appartement alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus de photos et d'informations, merci de me . Agence s'abstenir.