Appartement à vendre, 67m², Auxerre

Description

Vous recherchez un appartement avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies ou à valoriser dans le cadre d’un investissement ? Découvrez ce T3 de 67 m² situé au 2ᵉ étage de la résidence Panoramique, une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est facile et libre au pied de la résidence. Le logement est idéalement placé à deux pas de l’école, des commerces et du pôle santé. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement offre une excellente base pour créer un intérieur moderne et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, les équipements et les finitions selon leurs goûts. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : environ 2 300 € / an (dont 2000 récupérables) Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif avec création de valeur. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement et d’imaginer les nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux/rénovation/investisseur/potentiel