Maison à vendre, 282m², Duntzenheim

Description

En exclusivité chez OUARTIMMO ! Magnifique demeure Duntzenheim incarne l'élégance discrète d'un village au calme absolu, au coeur d'une campagne préservée. Idéalement situé aux portes du Kochersberg, il permet de rejoindre facilement Strasbourg, Truchtersheim, Saverne et Hochfelden, offrant un équilibre rare entre sérénité rurale et accessibilité. Dans cet environnement privilégié, découvrez une maison de haut standing de 282 m² habitables, sublimée par une piscine et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour de 70 m² - Cuisine équipée ouverte avec îlot central - Suite parentale avec salle de bains et dressing - Vestiaire - Terrasse aménagée de 40 m² - Cellier - WC séparé À l'étage : - Grande mezzanine - 6 pièces dont 5 chambres - Salle de bains avec douche à l'italienne - WC séparé Au sous-sol : - Cave à vin - Buanderie - Pièces aménagées avec rangements Informations complémentaires : - 282 m² habitables, sans vis-à-vis - Vue dégagée exceptionnelle - Piscine au sel (8 x 4 m) - Jardin arboré de 800 m² sur un terrain de 1 400 m² - Garage de 42 m² - DPE : B / GES : A - Chauffage au sol par géothermie avec rafraîchissement - Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 170 euros et 2 980 euros Prix : 649 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Vivez une expérience unique ! Contactez dès maintenant Baptiste STEINBACH au O7 . OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 euros et 2980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).