Appartement à louer, 24m², Rennes

Description

« quartier -MABILAIS-VOLTAIRE-, charmante petite maison, T1 duplex, 33 m² utiles, 24 m² Carrez, climatisée, situation très calme et environnement très agréable, orienté sud et ouest, excellent état, entièrement refait à neuf en juillet, dans ensemble immobilier non fumeur de cinq appartements, clos avec portier électronique, libre immédiatement : Loué meublé, appartement très économe en énergie, DPE classe C et Gaz à Effet de Serre classe A Consommation annuelle estimée entre 450 et 670 € /an. avec connexion à la fibre, tous équipements neufs, et comportant : - au rez de chaussée : pièce principale, grande baie vitrée, et volet roulant électrique donnant sur terrasse privative avec vue sur un jardin, canapé, meuble de séjour, table,.etc et rangements : . kitchenette équipée plaques à induction, hotte, frigo, micro-ondes, etc.. .salle d’eau avec douche, alimentation pour lave-linge, non fourni - au duplex, espace chambre mansardé en mezzanine dans le comble aménagé : deux fenêtres et volets roulants, donnant au sud, lit et couchage, et petit rangement. Prestations : . eau chaude par chauffe-eau, extra plat, nouvelle technologie éco-énergie, . ventilation mécanique simple flux éco-énergie, hygroréglable, . pompe à chaleur Inverter air/air, pour chauffage hiver, et climatisation été. loyer 699 €/mois, charges non comprises notez bien : la fourniture d’eau et l’entretien des parties communes ne sont pas compris dans le loyer et une provision est dûe par mois de 60 € pour 1 personne et 70 € pour un couple. La fourniture d’élect. est à votre charge et à votre initiative, auprès de EDF. La Taxe Ordures Ménagères n’est pas comprise et sera à acquitter à simple demande du bailleur. Desservi Métro ligne B, à station Mabilais toute proche. Tous commerces et services quotidiens à proximité immédiate : Près mairie, cinémas, bus, facilités vers Villejean, CHU, gares et toutes destinations, correspondances à Métro Gare et Métro République. Ballades le long de la promenade du quai d’Auchel, qui emmène à pieds au centre-ville en quelques minutes, footings, etc… stade foot très proche, jolis parcs publics à qq pas…etc., Visites sur rendez-vous, à convenir, au numéro figurant dans l’annonce, ou/et par mail. Aucune visite sans présentation du dossier locataire préalablement. Sérieuses garanties exigées, et avec garants. Frais de bail et d’état des lieux selon textes en vigueur. Indiquer distinctement, vos coordonnées complètes et rappeler le titre de l’annonce, dans vos messages : Merci de respecter des horaires dits « de bureau. » intermédiaires et agences s’abstenir » Appartement pour une personne salarié(e) ou sinon pour un couple salarié. Aucune possibilité de CO-LOCATION, ni de SOUS LOCATION.