Appartement à vendre, 75m², Savigny-le-Temple

Description

EN EXCLUSIVITÉ chez Guy Hoquet Savigny-le-Temple, venez découvrir ce bel appartement en duplex idéalement situé dans le quartier recherché du BOURG.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable, composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition.Véritable atout du bien, le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien.À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un box extérieur, offrant un stationnement sécurisé et pouvant également être utilisé comme espace de rangement selon vos besoins.Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants.Autre avantage particulièrement appréciable : son DPE classé C, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée. Les charges de copropriété, particulièrement faibles, s'élèvent à seulement 500€ par an, un véritable atout pour votre budget au quotidien.Au sein d'une copropriété recherchée et bien entretenue, cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Contactez Kilian HUNAULT à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°839298403.À noter : les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur, en supplément du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.