Appartement à louer, 46m², Décines-Charpieu

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON En location : votre agence Guy Hoquet DECINES est ravie de vous proposer à DECINES CHARPIEU (69150), cet appartement de 2 pièces de 46,39 m². Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de bon standing construit en 2001. Le bâtiment comporte trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Avec un balcon, vous gagnez en espace et en confort. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de tramway Décines Centre (ligne T3) dans les alentours. Les autoroutes A42, A43 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Le Toboggan vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Salengro tous les mardis matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1 090 € en 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 686 €, charges comprises (80 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 606 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 602 € (état des lieux : 139 €). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet DECINES pour une première visite de cet appartement à louer.