Maison à vendre, 314m², Le Plan-de-la-Tour

Description

Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous propose un grand Mas en pierre de plain-pied, sis dans un domaine arboré de chênes-lièges de 2,75 hectares (27.500 m2). Idéalement situé à 4 km du cœur du village du Plan de la Tour, dans le golfe de Saint-Tropez. La propriété déploit une surface habitable totale de 296 m2 répartie entre le Mas (166 m2), 2 dépendances (100 m2), et un pool house (30 m2) avec séjour/cuisine et salle d'eau/wc, qui agrémente une belle piscine à débordement, ouverte sur la vallée. Le Mas offre un double séjour (40 m2) avec cheminée à insert, une salle à manger (24 m2) ouverte sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée (24 m2) avec cheminée barbecue pour rôtir ou mijoter au feu de bois. L'hébergement dispose de 7 chambres, dont 3 dans la bâtisse principale (25 m2 et 2x 16 m2) et 4 dans les dépendances, 1 salle de bain et douche/wc, 4 salle d'eau/wc et des wc invités. L'architecture est typique du golfe de Saint-Tropez: les murs sont épais et couverts de la pierre ocre du massif des Maures, enduits de plâtre blanc à l'intérieur. Les sols sont pavés de large carreaux de terre cuite ou de pierre. Le Mas est bordé de terrasses avec des pergolas végétalisées. Les dépendances, situées en contrebas disposent d'un séjour avec cuisine équipée, sanitaires/wc et de terrasses privatives. Ces appartements indépendants sont confortables et intimes pour bien recevoir ses convives, idéal pour un gîte. Le terrain se prête à l'équitation avec des espace planes pour un paddock, et la nature ouverte pour de belles ballades. La propriété dispose d'une source et domine un petit cours d'eau. Le Mas dispose aussi d'un garage fermé de 55 m2, sous le solarium de la piscine. Les plans de la propriété sont disponibles sur notre site internet. Contact: Christophe Reynier . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3550 € et 4840 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 296 m².