Maison à vendre, 1023m², Le Monastier-sur-Gazeille

Description

Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA, par César & Brutus - MAISON CHAPTEUIL, vous proposent en exclusivité : Cet ensemble immobilier de caractère – Complexe événementiel – Hôtel – Restaurant – 1 023 m² – Revenus locatifs Au coeur d'un environnement naturel privilégié, sur le célèbre chemin de Stevenson (GR70), découvrez cet ensemble immobilier d'environ 1 023 m², implanté sur une parcelle de 3 583 m². Un bien rare offrant un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Pensé pour accueillir du public, ce complexe réunit restaurant, espaces de réception, hébergement et logements indépendants. Le rez-de-chaussée développe près de 500 m² dédiés à l'événementiel avec plusieurs salles de réception, une grande salle équipée d'une piste de danse, d'une scène, de deux bars, ainsi qu'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, se trouvent 11 chambres avec salle d'eau privative. Deux d'entre elles ont été transformées en appartements indépendants avec terrasse, actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat. Le bien dispose également d'un vaste parking, d'une chaufferie indépendante, d'un chauffage au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout et bénéficie d'une Licence IV, des normes ERP ainsi que de l'accessibilité PMR. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet ensemble s'adapte à de nombreux projets : hôtel, gîte de groupe, chambres d'hôtes, restaurant, lieu de réception, séminaires, résidence de tourisme, résidence seniors, centre de formation ou encore création de plusieurs logements. Un bien unique sur le secteur, prêt à accueillir votre projet ou à être repensé selon vos ambitions. Référence : RK-10596 Julia VERRECCHIA RSAC Le Puy-en-Velay 994 368 694 Romain KETTERER EI – RSAC Le Puy-en-Velay 839 860 855 La confiance commence par l'honnêteté. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 16342.00 et 16342.00 euros.