Maison à vendre, 177m², La Trimouille

Description

Maison 14 pièces 177 m² Située dans un village paisible, cette charmante maison vous propose 177 m² habitables, répartis sur 14 pièces, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 8 chambres. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, ou tout simplement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Vous serez séduit par le bel escalier ancien qui mène aux étages. La cuisine mérite une remise au goût du jour, tout comme les pièces de vie, généreuses en volume, offrant un beau terrain de jeu pour vos idées de rénovation. À l’étage, les 8 pièces modulables permettent une grande flexibilité : chambres, bureaux, salle de jeux… À vous d’imaginer les travaux et l’aménagement qui correspond à votre mode de vie. Cerise sur le gâteau : au fond de la cour, deux anciennes forges du village attendent une nouvelle vie. Elles peuvent être transformées en garage, atelier, ou même en gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un véritable projet coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et du potentiel à révéler. Ne tardez pas : cette maison n’attend que vous ! Prix honoraires inclus : 45 000 euros Prix honoraires exclus : 39 000 euros Honoraires de 6 000 euros Ttc à charge acquéreur Surface : 177 m² Prix du bien : 45000 € Prix du bien hors honoraires : 39000 € Honoraires Ttc : 15.38 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 180 € et 9 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F