Maison à vendre, 205m², Sancerre

Description

Exposée plein sud, sur deux niveaux pour env. 200m2 au sol, la maison propose: une entrée desservant sur la droite une cuisine aménagée et neuve de 2012, arrière-cuisine ou bureau attenant. Sur la gauche, salon traversant ouvrant sur un séjour-salle à manger bénéficiant de baies vitrées sur la terrasse en bois avec piscine. Bureau ou chambre. Au-dessus, mezzanine à usage de salon-bibliothèque. Cette extension, parfaitement intégrée à l’ensemble, date de 1993. Depuis l’entrée, un couloir desservant une salle de douche, buanderie-laverie et des toilettes indépendantes complètent le RDC. A l’étage, palier desservant 4 chambres, une salle de douches, toilettes. Le tout au cœur d’un jardin paysager avec potager d’env 1470m2, entièrement clôturé et agrémenté d’une piscine traditionnelle de 2005, avec volet sécurit et barrière, dimensionnée 5x10 et chauffée par pompe à chaleur. Pour le confort, chauffage central au gaz, toiture en tuiles plates et enduit de 2002, double-vitrage PVC et volets roulants aluminium, tout à l’égout. Une cave et une petite remise finalisent ce bel ensemble parfaitement entretenu, habitable de suite. Aucuns travaux à prévoir. Village proposant superette, boulangerie, maison médicale, pharmacie, petit café-restaurant. Sancerre a 12mn, Paris en 2h00 par A77. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 193 m².