Maison à vendre, 90m², Nîmes

Description

Votre agence A Coté Immobilier à le privilège de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de ville d'environ 90m2 avec double extèrieur et un grand garage. Le bien est idéalement située dans un quartier calme à Nimes, à seulement 15mn à pieds des Arènes, 16 mn à pieds de la Gare, et à 10 mn à pieds de l'avenue Jean-Jaurès, proche commerces et écoles. La maison construite dans les années 1960 est en très bon état, elle a été entièrement rénovée en 2021. Elle est composée: au RDC: Un hall d'entrée, une grande pièce de vie très actuelle ouverte sur le jardin au sud, un WC, accessible par la cuisine un grand garage avec mezzanine qui sert aussi de cellier/buanderie. A l'étage: 2 grandes chambres, un bureau, et une grande salle de bains avec baignoire double vasque et WC. L'étage est climatisée. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, le chauffage est central gaz, la chaudière est récente comme l'installation électrique. La maison est mitoyenne des 2 cotés, elle est exposée Sud/Nord, elle est traversante, elle bénéficie de 2 extèrieurs. N'hésitez pas à venir découvrir cette agréable maison de ville, idéalement située, et sans aucun travaux à prévoir, elle ne sera pas disponible très longtemps.. . DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 90 m².