Maison à vendre, 160m², Lauzerte

Description

Située à Lauzerte, village classé et touristique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété de 160 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des commodités (commerces, services de santé, etc.). Implantée sur un terrain de 1,8 hectare, elle offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel, notamment pour un projet locatif ou d’accueil touristique. La maison se compose de deux espaces distincts : Une première partie indépendante d’environ 60 m², idéale pour de la location, bénéficiant de sa propre entrée. Elle comprend une véranda de 9 m², deux chambres, une pièce de vie, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un jardin privatif complète cet espace, garantissant une totale autonomie. La maison principale propose une véranda, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Une seconde salle de bain est en cours de réalisation. Habitable de suite, le bien est équipé de radiateurs récents, de panneaux solaires, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement par microstation. Une cave d’environ 20 m² vient compléter les espaces annexes. À l’extérieur, deux hangars, un poulailler ainsi qu’un terrain arboré avec vignes et arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pommiers, figuier…) viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité locative ou touristique dans un secteur recherché.