Maison à vendre, 136m², Maizières-lès-Metz

Description

Maison 6 pièces 136 m² À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2004, offrant 136 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m², située dans un quartier résidentiel calme Val Maidera, à proximité du futur hôpital de Maizières-les-Metz. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'au jardin exposé sud-ouest. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz (chaudière de 2015) complété par un poêle à pellets, garantissant confort et économies d'énergie. Classée DPE C, elle bénéficie également de panneaux solaires installés en 2009, avec revente de l'électricité à EDF, d'un raccordement à la fibre optique ainsi que de deux cabanons de jardin offrant un espace de rangement appréciable. La taxe foncière s'élève à 1 200 €. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des commodités et des principaux axes, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).