Maison à vendre, 120m², Beuvillers

Description

Maison 6 pièces 120 m² Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison type T6 de 120m2 au total répartie en 2 logements sur terrain de 700m2 Maison principale de 80 m2 + 40m2 d'une petite maison totalement indépendante Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Cette maison, nous l'avons choisie pour son emplacement idéal à Beuvillers, à deux pas de Lisieux, mais au calme, entourée de verdure. Avec son jardin agréable, sa bonne performance énergétique et sa petite dépendance de (40 m2 en plus des 80 m2 actuels), elle a toujours été un lieu de vie confortable et lumineux. C'est un endroit dans lequel on se sent bien, pratique au quotidien et proche de tout. Aujourd'hui, nous la mettons en vente avec la conviction qu'elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires, comme elle a fait le nôtre. Localisation : Beuvilier (3 km de Lisieux) Date de construction : 1948 Les points forts de ce bien : - Belle luminosité - 2 maisons indépendantes - Vie de plain-pied - Une terrasse exposée plein sud - Stationnement La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine aménagée équipée - 1 pièce de vie salon / salle à manger - 1 chambre - 1 salle de bain À l'étage : - 3 chambres Autre maison de 40m2 : - 1 pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine aménagée équipée - 1 chambre - 1 salle d'eau avec Wc Type de chauffage : individuel électrique / pompe à chaleur Type de fenêtres : double vitrage - Un garage vient compléter l'ensemble Dpe : C(162 ) Ges : A(5 ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 Eur et 1170 Eur Taxe foncière : 1000Eur / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 299 500 Eur Fai Taux d'honoraires : 5,09% Ttc soit 285 000 Eur hors frais Lien de la visite virtuelle : [Url masquée pour votre sécurité]/?m=DLmFct4tTwT Contact direct : Adrien Champain [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Adrien Champain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 829 846 856 R.C.S Caen). Surface : 120 m² Prix du bien : 299500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations