Appartement à louer, 21m², Reims

Description

Studio indépendant de 21 m², 150 boulevard Saint-Marceau à Reims. Bien placé, à deux pas d'un arrêt de bus. Le vrai plus : c'est un logement à part entière, pas un studio noyé dans un immeuble. Plain-pied, entrée indépendante, aucun vis-à-vis devant ni derrière. Difficile à trouver ce niveau de calme à cet emplacement et ce prix. À l'intérieur : coin nuit avec bonne literie, TV murale, du rangement. Espace repas, chauffage électrique. La kitchenette reste simple, l'essentiel est là : plaque, frigo, évier sur plan de travail bois, avec une fenêtre qui donne sur de la verdure. Salle d'eau avec douche à l'italienne façon marbre et robinetterie thermostatique, vasque suspendue et miroir. WC séparés, avec fenêtre. Loyer hors charges : 615 euros/mois Charges : 35 euros/mois Loyer charges comprises : 650 euros/mois Une box est déjà en place dans le logement : si le locataire souhaite la conserver, elle est incluse dans le loyer moyennant 30 euros/mois supplémentaires (soit 680 euros/mois CC), seule l'électricité restant alors à sa charge. Disponible au 1er août. Conditions financières : - Dépôt de garantie (caution) : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 230 euros - Honoraires locataire : 349 euros + état des lieux d'entrée 99 euros = 448 euros - Honoraires bailleur : 849 euros Référence annonce : LA2053 | Superficie : 21m2 | Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone Honoraires de 349 euros TTC à la charge du locataire comprenant 99 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615.00 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .