Maison à vendre, 99m², Mortagne-sur-Gironde

Description

Une maison véritablement magnifique, entièrement rénovée et dans un état impeccable. L'espace de vie ouvert s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger et d'un second salon doté d'un poêle à granulés l'ensemble conserve des éléments d'origine tels qu'un évier en pierre, un ancien fourneau en pierre (« potager ») et un mangoire en pierre. Les baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur un superbe jardin agrémenté d'un bassin à carpes (avec pompe solaire), de massifs fleuris, d'arbres fruitiers matures et d'un magnifique pin parasol dominant la campagne. La maison comprend deux chambres (de 13 m² avec placard intégré et de 12 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, deux dépendances ainsi qu'un abri voiture couvert. Elle bénéficie du double vitrage, d'une fosse septique aux normes, d'une installation électrique refaite à neuf et d'une isolation complète. Le tout est situé dans un hameau calme, à moins de 5 minutes d'une ville pittoresque proposant tous les commerces nécessaires, un cabinet médical, ainsi que des bars et restaurants ouverts toute l'année. À 20 minutes des premières plages, à 1 heure de Bordeaux et à 1 heure 15 de La Rochelle. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Yiannis ou par mail à Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques