Maison à vendre, 93m², Céreste-en-Luberon

Description

[Exclusivité Luberon] Maison atypique pleine de charme | Vue Luberon, terrasses, verger et espace cocon ? Au cœur du Luberon, dans le village de Céreste (04280, Alpes de Haute-Provence), cette maison chaleureuse offre une véritable qualité de vie, entre nature, lumière et douceur du Sud. Venez découvrir ce véritable havre de paix où chaque détail a été soigné pour créer une atmosphère douce et harmonieuse. L’Espace De Vie : • Pavillon de 93 m², édifiée sur un terrain de 585 m², la maison bénéficie d’une belle vue sur le Luberon, dans un environnement végétalisé et d’un agréable verger composé de nombreux arbres fruitiers (figuier, cerisiers, pommier, poirier, pruniers, vignes…) • 53 m² de la loi Carrez utiles avec séjour lumineux (25 m²). Un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, sublimé par un terrazzo véritable et d’origine, parfaitement mis en valeur par une décoration actuelle. • Rénovée avec soin, cette maison bénéficie de peintures fraîches et de travaux récents pour vous offrir un intérieur impeccable. Ttout a été pensé pour que vous puissiez vous installer immédiatement dans un confort total. Un véritable cocon "prêt à vivre" ! L'étage : • Un espace atypique et chaleureux de 40 m² au sol aménagé sous toiture (1m70 au plus haut) séduit par son cachet unique. Entièrement habillé de bois massif et éclairés par 4 grands Velux et 2 fenêtres, il offre un univers cocooning pouvant accueillir différents usages : espace nuit, coin détente, atelier, bibliothèque ou espace créatif. • Confort thermique : isolation du sol et du toit (laine de verre) réalisée avec soin. Fenêtres et Velux en double vitrage. Le Jardin : • Le terrain abrite un agréable verger composé de différents fruitiers et de vigne, déjà parfaitement adaptés au climat local et produisant naturellement au fil des saisons. • Piscine : terrain prêt à accueillir votre future piscine enterrée ou hors sol. •Des dépendances extérieures complètent l’ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaires (2 chalets et 1 abri jardin). • La maison dispose également de trois terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions au fil de la journée. • Deux panneaux solaires récemment installés permettant une forte réduction de la consommation électrique. • Le jardin, magnifique de fleurs au printemps, offre un taux de construction résiduel important (idéal pour extension ou garage). Le Cadre : il allie l'authenticité de la Provence au confort du quotidien, avec son école et ses commerces essentiels à proximité immédiate (grand Utile, station service, bars, restaurants, boulangeries, maison de santé...). Située entre Apt et Manosque, cette adresse vous permet également de rejoindre facilement les dynamiques urbaines de Aix-en-Provence, Marseille et Avignon. Un lieu inspirant, entre sentiers de randonnée et commodités, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ? Prix : 253 000 €