Appartement à vendre, 78m², Garches

Description

À la recherche d’un appartement familial, lumineux et fonctionnel, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest parisien? Ce T4 de 78,98 m² avec loggia privative de 6,54 m² et Balcon de 8,19 m2 et parking inclus est une véritable opportunité à saisir! VOTRE FUTUR APPARTEMENT -Une entrée accueillante de 4,73 m² avec rangements intégrés -Un séjour/cuisine spacieux de 25,71 m² ouvrant sur la loggia -Une chambre principale de 14,88 m² pour des nuits paisibles -Une seconde chambre de 10,35 m², idéale pour enfant ou bureau -Une troisième chambre disponible de 8,99 m2 -Une salle de bain moderne de 4,89 m² -Une salle d'eau élégante de 3,21 m2 -WC séparés pour plus de confort -Loggia de 6,54 m² orientée Sud-Ouest -Balcon de 8,19 m2 orientée Nord-Est -Parking privatif inclus Surface habitable: 78,98 m² Surface totale: 93,71 m² LOCALISATION IDÉALE -À 5,8 km de Paris (Porte de Saint-Cloud) -Bus RATP (467 & 469) au pied de la résidence → Gare de Saint-Cloud en 10 min -Gare de Saint-Cloud (Transilien L & T2) → La Défense en 9 min / Saint-Lazare en 26 min -Métro 10 accessible à Boulogne – Pont de Saint-Cloud (600 m) -Proximité immédiate des écoles, commerces et parcs -Horizon 2030 → Ligne 15 du Grand Paris Express à Saint-Cloud UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION -Résidence moderne et entièrement close -Accès sécurisés (digicode, vidéophone, Vigik) -Parkings en sous-sol avec accès télécommandé -Volets roulants électriques centralisés -Hauteurs sous plafond confortables -Locaux vélos/poussettes -Parties communes décorées par un architecte DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME -Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches -Carrelage et faïence murale toute hauteur dans les pièces d’eau -Sèche serviettes électriques, robinetterie mitigeur -Placards équipés avec miroirs -WC suspendus design -Isolation phonique performante Un bien rare dans une commune recherchée, aux portes de Paris. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour plans et informations détaillées: Jonathan Koginsky – (disponible 7j/7).