Appartement à louer, 88m², Bordeaux

Description

Triplex 3 pièces 88 m² Disponible prochainement Rue Prunier à Bordeaux, à 2 minutes à pied du TRAM C arrêt Emilie Counourd. Nous vous proposons en location meublée cette lumineuse maison 3 pièces en triplex. Elle comprend au 1er étage une entrée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage offre un spacieux séjour de 27m2, un bureau et un WC. Enfin, vous trouverez au 3ème étage une belle cuisine aménagée et équipée avec son ilot central et ouvrant sur une terrasse de 22 m2 exposée Sud Est. Vous disposerez également d'une place de parking couverte. Forfait charges mensuel de 34,00EUR. En supplément, la taxe des ordures ménagères d'un montant mensuel de 18.00EUR et l'abonnement entretien chaudière d'un montant mensuel de 12.01 EUR. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 2). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1 634,39EUR. Loyer de base : 1 426,38 EUR. Surface : 88 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)