Appartement à vendre, 32m², Niort

Description

Investissement Résidence Seniors - T1 Vendu LOUÉ Au centre de Niort proche de toutes commodités, appartement T1 de 32m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence séniors sécurisée. Locataire en place depuis 7 ans. Il se compose : - D'une pièce de vie avec balcon et séparation par porte coulissante pour l'espace nuit, - D'une kitchenette semi équipée indépendante, - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, - Wc séparés, - Une cave est incluse dans le lot. La résidence est sécurisée avec gardiennage et services disponibles à la demande et charge des locataires. Atouts investisseur : - Loyer garanti 630 €/mois - Bail en cours - Bien clé en main, aucun travaux - Marché locatif seniors très demandé - Gestion simplifiée, locataire stable Charges copropriété : 454 €/trimestres + gestion syndic 38,32 €/mois | Taxe foncière : 622 €/an en 2025. Prix : 93 800 € Hi Honoraires à la charge du vendeur Je vous attends pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -