Appartement à vendre, 106m², Sucy-en-Brie

Description

Sylvain Lelu de l'agence Id-Ôm vous présente un grand duplex familial et d'investissement à rénover, situé au 6ème et dernier étage, avec deux terrasses, au sein d'une résidence verdoyante à deux pas du centre-ville, qui se compose : D'une entrée centrale avec placard desservant un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec accès à une première terrasse, d'une salle de bains, d'un Wc séparé et de deux chambres, aujourd'hui décloisonnées en une très grande chambre de 22 m². À l'étage (double accès) : un palier central ouvert sur une terrasse / Rooftop de 35 m², une salle d'eau, un Wc séparé et deux chambres. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'appartement offre un très beau potentiel grâce à sa superficie, son agencement et sa localisation. À Savoir : Accès à l'étage par l'intérieur et l'extérieur, offrant la possibilité de créer un logement de type F2 ou des chambres étudiantes + courte durée (R&B), pouvant générer des revenus locatifs, ou tout simplement de créer un logement indépendant pour un proche. Surface : plateau bas 70 m² / plateau haut 36,59 m² Carrez. À deux pas du centre-ville vivant de Sucy, avec accès direct par le parc Halévy. À proximité de la piscine, des infrastructures sportives et du centre commercial Auchan (place Saint-Bernadette). À 10 min en bus du Rer A Sucy-Bonneuil. Cliquez sur le lien de visite virtuelle. Contactez-Moi. Charges tout compris : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien général de la copropriété = 525 €/mois.